グラン・パレ神戸ランドタワー

  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通一丁目

  • / 新開地駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 15階建 / 50戸 / RC造

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11階 / 61.96㎡の場合

相場
3,226万円
52.1万円/㎡
2,596
3,016
3,436
3,855
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,436万円
48.7万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グラン・パレ神戸ランドタワー
3,980万円（64.2万円/㎡）/ 11階 / 61.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/233,980万円64.2万円11階 61.96㎡ 3LDK北西
2023/07/093,180万円50.9万円6階 62.49㎡ 3LDK西
2022/07/312,980万円49.7万円15階 59.9㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.7万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/23グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 3,980万円64.2万円61.96㎡3LDK11階 / 15階建 北西2002年50戸RC
2025/05/03リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,480万円48.3万円51.36㎡2DK+S9階 / 11階建 南東1998年71戸RC
2024/08/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 3,099万円49.8万円62.18㎡2SLDK3階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2025/04/25ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2024/10/12ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,780万円51.4万円73.55㎡3LDK+S11階 / 14階建 西2000年83戸SRC
2024/09/09グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円54㎡2SDK6階 / 11階建 南東1998年40戸RC
2025/02/05ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,298万円58.9万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2025/04/05ルイシャトレ兵庫駅前
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,998万円49.2万円60.93㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年20戸RC
2024/11/03ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,680万円54.0万円68.21㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年73戸RC
2025/05/19ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,480万円66.1万円52.62㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年73戸SRC
2024/03/12アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,380万円49.0万円48.59㎡1LDK5階 / 7階建 南東2006年51戸RC
2025/01/27パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 3,480万円54.7万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2025/05/18エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 -2002年36戸RC
2022/11/18ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 2,990万円49.1万円60.94㎡2LDK10階 / 13階建 南西2001年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市兵庫区では9.7%上昇しています。
1997〜2007年築, 専有面積51.96㎡〜71.96㎡の平均販売価格
兵庫県
48.3万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市兵庫区
51.5万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名グラン・パレ神戸ランドタワー
所在地兵庫県神戸市兵庫区中道通一丁目
交通新開地駅徒歩2分
築年月2002年
階数15階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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